Castelsarrasin Centre-ville maison 134 m2
Castelsarrasin Centre-ville maison 134 m2
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison traditionnelle d'architecte vous séduira par son calme et sa proximité avec les écoles, les commerces, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute. Cette maison à une vue dégagée sur la plaine de la Garonne, elle déploie une surface habitable de 133 m² sur une parcelle arborée de 405 m² clos. Une grande pièce de vie donnant sur un balcon qui mène directement au jardin. La cuisine, aménagée et indépendante, communique avec un coin cellier et bénéficie d'une belle luminosité. Un garage, une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont deux avec balcon et un bureau. La salle de bain avec un second WC. Le rez-de-jardin abrite une grande pièce avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace d'appoint, ainsi qu'une cave-atelier et une chaufferie.
La maison est équipes de double vitrage avec ses volets roulants électriques centralisés ou individuels, sa climatisation réversible dans le séjour et deux chambres, et son chauffage au gaz complété par un cumulus indépendant pour l'eau chaude, cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux, avec une toiture récemment remaniée et des peintures intérieures et extérieures soignées. Les terrasses qui ceinturent la propriété ajoutent une touche conviviale et permettent de profiter pleinement de chaque moment en extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nora NAJI au : O6 68 63 01 81.
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Nora NAJI (ID 424 115 384), un professionnel de l'immobilier indépendant.
Caracteristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Surface terrain : 405 m²
- Année construction : 1977
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 2 parkings
- 1 cave
Informations légales
- 174 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
D
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